Estimation théorique
Route de Trouville,14600 Pennedepie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trouville,14600-Pennedepie indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-19 | 5045 | LA BASSE COUR | 7 | 165 | 68 | 1080000€ | 6545€ |
2021-11-23 | 5183 | LA FORGE | 5 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2019-05-09 | 5179 | LE MONTESSART | 5 | 116 | 1000 | 284655€ | 2454€ |
2019-07-25 | 5106 | LA FORGE | 2 | 45 | 30 | 115000€ | 2556€ |
2019-06-01 | 327 | CHE DE LA MER | 3 | 90 | 2075 | 345000€ | 3833€ |
2021-07-21 | 232 | RTE DE TROUVILLE SUR MER | 6 | 165 | 480 | 575000€ | 3485€ |
2020-12-02 | 179 | RTE DE LA FRESNAYE | 5 | 112 | 0 | 110000€ | 982€ |
2022-08-02 | 270 | CHE DU MOULIN | 7 | 180 | 284 | 480000€ | 2667€ |
2020-12-03 | 286 | RTE DE LA FRESNAYE | 5 | 158 | 1000 | 595200€ | 3767€ |
2019-12-10 | 425 | CHE DES MESLIERS | 3 | 75 | 746 | 155000€ | 2067€ |
2020-05-27 | 260 | CHE DES HEROULTS | 5 | 121 | 297 | 95000€ | 785€ |
2019-06-18 | 517 | CHE DES MESLIERS | 7 | 200 | 2545 | 520000€ | 2600€ |
2022-11-07 | 40 | RTE CD 513 | 6 | 110 | 742 | 360000€ | 3273€ |
2020-09-22 | 110 | CHE DES HEROULTS | 4 | 121 | 607 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-13 | 457 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 80 | 555 | 308000€ | 3850€ |
2020-11-20 | 114 | RTE D HONFLEUR | 6 | 166 | 1000 | 550000€ | 3313€ |
2019-09-14 | 450 | CHEM DU PETIT PARIS | 4 | 143 | 359 | 604290€ | 4226€ |
2020-10-29 | 36 | RTE CD 513 | 3 | 132 | 0 | 210000€ | 1591€ |
2020-07-08 | 510 | CHEM DU PETIT PARIS | 7 | 315 | 1500 | 3350000€ | 10635€ |
2019-11-27 | 180 | CHE DES QUATRE NATIONS | 9 | 250 | 95 | 350000€ | 1400€ |
2021-02-24 | 5172 | LE COSTY | 5 | 203 | 1500 | 542670€ | 2673€ |
2020-04-20 | 7 | CHE DE LA MER | 4 | 85 | 892 | 92000€ | 1082€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DU PETIT PARIS | 4 | 128 | 1500 | 700000€ | 5469€ |
2022-09-23 | 17 | CHE DE LA MER | 4 | 130 | 500 | 950000€ | 7308€ |
2021-10-08 | 22 | CHE DE LA MER | 4 | 202 | 375 | 160000€ | 792€ |
2020-09-22 | 5094 | LAUNAY BRUNE | 5 | 135 | 1000 | 300400€ | 2225€ |
2022-12-02 | 3 | CHE DE LA MALADRERIE | 5 | 117 | 561 | 1420000€ | 12137€ |
2021-11-05 | 35 | CHE DE LA MER | 5 | 137 | 2000 | 1040000€ | 7591€ |
2019-10-08 | 29 | RTE CD 513 | 5 | 197 | 1000 | 565000€ | 2868€ |
2022-10-13 | 29 | RTE CD 513 | 5 | 197 | 2500 | 1116000€ | 5665€ |
2020-09-16 | 44 | CHE DE LA MER | 3 | 65 | 376 | 308200€ | 4742€ |
2022-12-10 | 47 | CHE DE LA MER | 2 | 29 | 200 | 254000€ | 8759€ |
2021-02-25 | 0 | CHE DE LA MER | 1 | 15 | 97 | 30000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 13 | RTE CD 513 | 5 | 262 | 3978 | 1485860€ | 5671€ |
2020-12-23 | 5 | RTE CD 513 | 6 | 101 | 40 | 339010€ | 3357€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DU FORT | 6 | 136 | 9391 | 535000€ | 3934€ |
2021-03-15 | 9 | CHE DE LA MALADRERIE | 4 | 180 | 1500 | 707000€ | 3928€ |
2019-11-14 | 5074 | LE COSTIL | 5 | 176 | 8453 | 560000€ | 3182€ |
2022-06-20 | 5053 | HAM DE LA COTE | 7 | 239 | 70 | 835000€ | 3494€ |
2019-05-24 | 534 | CHE DE LA FORET | 5 | 100 | 1000 | 135000€ | 1350€ |
2021-04-07 | 5107 | LE COSTIL | 4 | 145 | 1000 | 700000€ | 4828€ |
2022-11-29 | 5107 | LE COSTIL | 4 | 145 | 1500 | 1212000€ | 8359€ |
2021-12-16 | 2520 | RTE DEPARTEMENTALE 513 | 7 | 276 | 1000 | 2193850€ | 7949€ |
2020-06-02 | 223 | CHEM DE BRETAGNE | 6 | 169 | 101 | 770000€ | 4556€ |
2021-09-21 | 259 | CHEM DE BRETAGNE | 4 | 132 | 770 | 1920000€ | 14545€ |
2019-12-20 | 20 | CHE DE LA VIDE SOUS LE BOIS | 4 | 257 | 4454 | 777000€ | 3023€ |
2021-09-09 | 5030 | COUR DE BAS | 4 | 60 | 1000 | 730000€ | 12167€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 45 | 1181 | 156000€ | 3467€ |
2019-11-30 | 5035 | FERME DU BREUIL | 3 | 109 | 500 | 415000€ | 3807€ |
2019-12-02 | 7 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 197 | 500 | 620000€ | 3147€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DU GAL LECLERC | 9 | 270 | 2563 | 1236800€ | 4581€ |
2019-12-18 | 5029 | COUR DE BAS | 5 | 140 | 99 | 210000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 16 | CHE DE LA VIDE SOUS LE BOIS | 6 | 235 | 485 | 1711000€ | 7281€ |
2021-12-04 | 8 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 55 | 424 | 285000€ | 5182€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 70 | 101 | 280000€ | 4000€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 108 | 62 | 355000€ | 3287€ |
2022-04-28 | 5505 | LES FOSSES VIEUX | 3 | 80 | 329 | 500700€ | 6259€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 70 | 46 | 320000€ | 4571€ |
2020-06-06 | 10 | ALL DU JARDIN MADAME | 11 | 300 | 782 | 1100000€ | 3667€ |
2021-07-10 | 9 | ALL DU JARDIN MADAME | 6 | 200 | 1436 | 1500000€ | 7500€ |
2022-04-28 | 5019 | LIEU VALLOIS | 5 | 80 | 670 | 322500€ | 4031€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 110 | 227 | 333000€ | 3027€ |
2022-07-05 | 14 | RUE DU GAL LECLERC | 7 | 200 | 90 | 760000€ | 3800€ |
2021-05-12 | 5632 | RUE DE LA COUR DU PONT | 4 | 75 | 453 | 293000€ | 3907€ |
2020-06-29 | 2216 | RTE DEPARTEMENTALE 513 | 8 | 240 | 3260 | 920600€ | 3836€ |
2019-06-12 | 5635 | RUE DE LA COUR DU PONT | 4 | 114 | 389 | 404000€ | 3544€ |
2022-05-21 | 16 | RUE DES POILUS | 4 | 81 | 449 | 450000€ | 5556€ |
2020-12-04 | 4 | ALL DU JARDIN MADAME | 3 | 120 | 90 | 520000€ | 4333€ |
2020-03-03 | 23 | IMP DU BOUT DU HAUT | 4 | 113 | 602 | 205000€ | 1814€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 96 | 347 | 260000€ | 2708€ |
2020-03-12 | 5614 | RUE DE LA COUR DU PONT | 4 | 116 | 500 | 355000€ | 3060€ |
2021-02-12 | 15 | IMP DU BOUT DU HAUT | 5 | 90 | 335 | 275000€ | 3056€ |
2019-11-15 | 17 | RUE DE BANVILLE | 4 | 90 | 303 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 5438 | RUE THOMAS JEAN MONTSAINT | 4 | 67 | 493 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-26 | 5005 | LA FORGE | 4 | 116 | 413 | 540000€ | 4655€ |
2021-06-09 | 7 | RUE THOMAS JEAN MONTSAINT | 5 | 130 | 478 | 450000€ | 3462€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DE LANDAL | 5 | 113 | 113 | 468000€ | 4142€ |
2021-12-17 | 2 | RUE ST JACQUES | 2 | 41 | 287 | 230000€ | 5610€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DE LANDAL | 6 | 120 | 187 | 712075€ | 5934€ |
2021-10-18 | 19 | RUE DE LANDAL | 5 | 110 | 105 | 435000€ | 3955€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DU MAL FOCH | 2 | 55 | 148 | 116250€ | 2114€ |
2021-02-25 | 69 | CHE DES RIBOUSSAILLES | 4 | 102 | 1000 | 450000€ | 4412€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE BANVILLE | 2 | 39 | 46 | 178000€ | 4564€ |
2021-01-19 | 21 | RUE DE LANDAL | 3 | 45 | 66 | 110000€ | 2444€ |
2021-05-21 | 22 | RUE DE LANDAL | 4 | 65 | 76 | 210000€ | 3231€ |
2019-11-30 | 15 | RUE ABEL MAHU | 4 | 83 | 67 | 150000€ | 1807€ |
2020-11-07 | 17 | RUE ABEL MAHU | 3 | 50 | 28 | 200000€ | 4000€ |
2020-02-11 | 19 | RUE ABEL MAHU | 3 | 42 | 30 | 100000€ | 2381€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 78 | 99 | 200000€ | 2564€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 142 | 67 | 612000€ | 4310€ |
2019-11-06 | 8 | RUE ABBE DUCHEMIN | 6 | 200 | 194 | 115000€ | 575€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 54 | 21 | 110000€ | 2037€ |
2021-03-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 61 | 28 | 185000€ | 3033€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 2 | 60 | 41 | 194000€ | 3233€ |
2022-06-30 | 1 | RUE ABBE DUCHEMIN | 2 | 33 | 38 | 120000€ | 3636€ |
2022-07-27 | 12 | RUE ABBE DUCHEMIN | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-30 | 14 | RUE ABBE DUCHEMIN | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2020-12-18 | 5080 | LES VALLEES | 5 | 149 | 1000 | 600000€ | 4027€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 57 | 32 | 45000€ | 789€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 60 | 36 | 146000€ | 2433€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE LA CABINE | 9 | 215 | 138 | 2941150€ | 13680€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DAUBIGNY | 3 | 47 | 23 | 275000€ | 5851€ |
2021-10-27 | 39 | RUE BUTIN | 5 | 95 | 159 | 250000€ | 2632€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DAUBIGNY | 4 | 50 | 25 | 186200€ | 3724€ |
2021-06-16 | 35 | RUE BUTIN | 3 | 37 | 18 | 170000€ | 4595€ |
2020-10-03 | 18 | RUE DAUBIGNY | 3 | 54 | 18 | 147000€ | 2722€ |
2021-02-06 | 33 | RUE BUTIN | 2 | 39 | 17 | 176550€ | 4527€ |
2022-10-07 | 9 | RUE BUTIN | 4 | 70 | 32 | 235400€ | 3363€ |
2021-02-01 | 13 | RUE BUTIN | 3 | 48 | 22 | 230000€ | 4792€ |
2021-01-04 | 5 | RUE BUTIN | 6 | 92 | 47 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DAUBIGNY | 3 | 60 | 22 | 150000€ | 2500€ |
2020-06-05 | 12 | RUE BUTIN | 3 | 60 | 34 | 66100€ | 1102€ |
2019-05-24 | 8 | RUE BUTIN | 3 | 48 | 38 | 150000€ | 3125€ |
2022-05-06 | 26 | RUE LOUIS AUBERT | 4 | 72 | 38 | 240660€ | 3343€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DU DOUET | 5 | 92 | 26 | 600000€ | 6522€ |
2021-06-10 | 32 | RUE LOUIS AUBERT | 4 | 105 | 541 | 850000€ | 8095€ |
2021-01-05 | 28 | RUE LOUIS AUBERT | 5 | 120 | 640 | 100000€ | 833€ |
2021-07-13 | 28 | RUE LOUIS AUBERT | 5 | 120 | 640 | 781000€ | 6508€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU BOUT DU HAUT | 5 | 140 | 1000 | 415150€ | 2965€ |
2019-07-06 | 124 | CHEM DES LISORES | 6 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2020-02-19 | 360 | CHE DES ONGLETS | 3 | 90 | 82 | 96000€ | 1067€ |
2021-11-19 | 1 | RTE D 62 | 5 | 70 | 7000 | 450000€ | 6429€ |
2019-07-30 | 751 | RTE DE LA FORGE AUX CABLES | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2021-11-19 | 3 | RTE D 62 | 4 | 93 | 0 | 175000€ | 1882€ |
2020-03-04 | 733 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 93 | 1361 | 220000€ | 2366€ |
2020-06-13 | 939 | CHEM DU VALLON | 5 | 150 | 0 | 480000€ | 3200€ |
2020-07-25 | 5229 | LE VAL LA REINE | 6 | 300 | 1150 | 1640000€ | 5467€ |
2022-10-07 | 5090 | LES ONGLETS | 4 | 68 | 73 | 230000€ | 3382€ |
2021-03-10 | 299 | CHE DES ONGLETS | 4 | 99 | 1000 | 322000€ | 3253€ |
2021-06-19 | 928 | CHEM DU VALLON | 5 | 120 | 14967 | 550000€ | 4583€ |
2022-07-21 | 232 | CHE DES ONGLETS | 5 | 126 | 800 | 350000€ | 2778€ |
2022-11-09 | 206 | CHE DES ONGLETS | 6 | 198 | 1718 | 422300€ | 2133€ |
2020-10-10 | 1225 | CHE DES BRUYERES | 5 | 108 | 1000 | 160000€ | 1481€ |
2020-09-17 | 120 | CHE DES ONGLETS | 5 | 74 | 563 | 155000€ | 2095€ |
2021-01-12 | 173 | CHE DU CLOS VIDECOQ | 5 | 102 | 1437 | 290000€ | 2843€ |
2022-05-23 | 358 | CHE DU CLOS VIDECOQ | 5 | 103 | 624 | 225000€ | 2184€ |
2021-09-07 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 374144€ | 2545€ |
2019-07-23 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 462000€ | 3143€ |
2019-12-07 | 94 | CHE DES ONGLETS | 6 | 102 | 571 | 255000€ | 2500€ |
2022-05-17 | 5427 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 101 | 640 | 210000€ | 2079€ |
2020-11-27 | 358 | CHEM DES CHARMILLES | 7 | 241 | 15972 | 875050€ | 3631€ |
2022-02-25 | 5377 | ALL DE L ARGUILLIERE | 6 | 119 | 346 | 234300€ | 1969€ |
2020-12-18 | 300 | RUE DE PARIS | 6 | 145 | 478 | 299400€ | 2065€ |
2020-10-09 | 88 | RUE DE PARIS | 5 | 203 | 0 | 635000€ | 3128€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DU CLOS BIANCHI | 6 | 95 | 478 | 221000€ | 2326€ |
2022-06-28 | 175 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 846 | 330000€ | 2538€ |
2019-06-19 | 96 | CHEM DE L'ECOLE | 5 | 116 | 931 | 235000€ | 2026€ |
2021-05-11 | 12 | ALL DES LORRIES | 3 | 124 | 653 | 210000€ | 1694€ |
2020-12-22 | 5 | ALL DES LORRIES | 4 | 87 | 624 | 268500€ | 3086€ |
2020-06-16 | 29 | CHEM DE L'ECOLE | 4 | 100 | 133 | 115000€ | 1150€ |